Bachelor Immobilier à Clermont-Ferrand

Bachelor Immobilier - Transaction / Gestion Locative et Syndic

Dans le cadre de la transaction, vous occupez un poste de négociateur en immobilier et votre rôle est de rechercher des mandats, puis de vous occuper de leur gestion et de leur promotion. Vos compétences sont également au service des propriétaires qui désirent mettre un bien en location ou locataire qui recherchent un bien à louer.

Dans le cadre de la gestion locative et syndic, votre rôle consiste à prendre en charge la gestion locative de biens immobilier pour le compte des propriétaires. Vous devrez également satisfaire la demande de logement des locataires en fonction de leur demande.

La validation du diplôme ECORIS “Responsable d’Affaires en Immobilier” vous permettra, sur demande auprès de la CCI, la délivrance des cartes professionnelles (T/G/S)

Retrouvez plus d’informations sur France Compétences et sur le site d’ECORIS.

Les points clés

Conditions d’accès

Candidature en ligne - Recrutement sur dossier - Entretien professionnel.

Rythme

Formation : 2 jours par semaine
Entreprise : 3 jours par semaine

Accessibilité VAE

Oui

Durée de la formation

3 ans Post Bac
2 ans Post Bac+2

Rentrée

Septembre 2025

Titre RNCP

36662

Objectifs du Bachelor Immobilier – Transaction / Gestion Locative et Syndic

Progression pédagogique

Listes de la progression pédagogique

Le titre Responsable d’Affaires en Immobilier est composé de plusieurs unités représentant chacune un ensemble cohérent de compétences, aptitudes et connaissances : ce sont les Certificats de Compétences Professionnelles (CCP). Chaque CCP peut être validé de façon autonome et indépendante, la moyenne à chaque CCP permet l’obtention du titre.
Réalisation d’une activité de transaction ou de gestion immobilière dans le respect des règles de droit (CCP1) :

Techniques de vente

Objectif : Assurer toutes les phases de la vente grâce à la maitrise des techniques commerciales et la mise en place d’outils d’aide à la vente.

Environnement Économique et Juridique

Objectif : Connaître l’environnement de l’immobilier et exercer son activité dans le respect du droit et des pratiques de l’immobilier.

Gestion immobilière et syndic

Objectif : Avoir une approche fondamentale de la gestion locative et de la copropriété.

Techniques du bâtiment

Objectif : Savoir analyser techniquement un bien immobilier.

Anglais appliqué

Objectif : Être capable d’exercer son métier en anglais.
Accompagnement et optimisation fiscale du patrimoine immobilier d’un client (CCP 2) :

Financement et Fiscalité

Objectif : Établir des diagnostics en matière de fiscalité des particuliers et proposer des solutions adaptées.

Gestion financière et culture entrepreneuriale

Objectif : Être capable d’analyser les documents comptables d’une entreprise et établir un prévisionnel financier.
Maîtrise des fondamentaux de la gestion d’entreprise (CCP 3) :

Communication & management

Objectif : Être capable d’exprimer en toutes situations un message cohérent et attractif et utiliser des techniques de management.

RSE

Objectif : Comprendre les enjeux environnementaux en entreprise.

Législation & Gestion des Ressources Humaines

Objectif : Intégrer toute la problématique de la gestion des ressources humaines par le droit du
travail.
Développement d’un portefeuille de biens en identifiant leur potentiel commercial (CCP 4) :

Négociation immobilière

Objectif : De la découverte clients vendeurs/acquéreurs à la prise de mandat, rédaction d’un compromis et suivi jusqu’à l’acte authentique.

Estimations de biens immobiliers

Objectif : Savoir estimer un bien immobilier à partir de son analyse technique.
Gestion et optimisation d’un portefeuille de copropriétés (CCP 5) :

Gestion de copropriété

Objectif : Gérer une copropriété au quotidien.

Gestion locative

Objectif : Gérer un parc locatif et en assurer le suivi.

Compétences développées

Compétences développées
- Réaliser une veille de l’évolution des réglementations en vigueur dans le secteur de l’immobilier afin de garantir un cadre administratif et législatif valide lors de transactions immobilières
- Analyser des garanties en fonction des réglementations en vigueur afin de sécuriser des transactions immobilières et conseiller des clients
- Détecter des manquements et alerter des clients acquéreurs et propriétaires sur les obligations à respecter afin de fiabiliser des opérations d’achats, de ventes ou de locations immobilières
- Promouvoir d’une manière commerciale des biens immobiliers (exposition, affichage en agence, présentation sur des sites Internet, etc.) pour accroître leur visibilité tout en respectant le cadre législatif en vigueur et en veillant à respecter les normes éthiques et déontologiques de la profession
- Présenter un bien immobilier à un client et l’informer sur les modalités d’acquisition afin de l’accompagner au mieux dans sa démarche quel que soit la situation envisagée (immobilier commercial, viager, investisseurs professionnels en location saisonnière, marchands de biens, location résidence principale)
- Utiliser les techniques de communication pour recevoir, accueillir aimablement des clients et prospects par téléphone, courriels électroniques ou en physique et garantir un service de qualité
- Interpréter et reformuler des réglementations en vigueur pour pouvoir les présenter et les mentionner d’une manière simple aux clients
- Utiliser l’anglais à des fins professionnels, s’entretenir et échanger en anglais, par téléphone, avec un client et/ou un prospect
- Accompagner la rédaction ou rédiger des compromis de vente et des engagements de location de biens immobiliers afin de produire les documents légaux nécessaires aux transactions immobilières
- Surveiller et contrôler la réalisation des versements des montants financiers (garanties, frais d’agence, coûts des biens immobiliers) pour confirmer l’officialisation des transactions immobilières
- Assurer la validité des documents et preuves de garanties pour réaliser des transactions immobilières
- Assurer, dans le respect de la réglementation relative à la déontologie des professions immobilières, une intermédiation dans le cadre des ventes ou locations afin d’aider les parties à la conclusion d’accords et en veillant à leur efficacité et à leur validité
- Etablir un bilan patrimonial immobilier en proposant à chaque client une étude personnalisée de sa situation pour accroître la rentabilité de ses biens
- Calculer une rentabilité d’investissements immobiliers afin de mettre en place une stratégie patrimoniale basée sur différentes options d’investissements immobiliers dont les intérêts financiers potentiels sont évalués
- Définir le plan de financement et le montage financier le plus adapté à la situation des clients acquéreurs de biens immobiliers en s’appuyant sur ses connaissances en matières immobilière, financière, juridique et financière
- Ajuster le conseil lors d’un changement de situation du client afin de formuler des propositions d’investissements cohérentes
- Elaborer des documents de travail (plan d’investissement, plan de financement, …) pour accompagner des clients dans la gestion de leur patrimoine
- Analyser l’environnement de l’entreprise, en identifiant l’ensemble des parties prenantes, afin de repérer les enjeux et évolutions stratégiques impactant l’activité de l’entreprise
- Analyser l’image de marque de l’entreprise et son niveau de notoriété, afin de positionner la marque de l’entreprise sur le marché
- Réaliser une étude concurrentielle, à partir d’un benchmark réalisé, afin de positionner les produits/services de l’entreprise par rapport à l’offre des entreprises concurrentes
- Réaliser un diagnostic interne et externe d’une organisation en vue d’identifier des problématiques et de définir des propositions cohérentes
- Déterminer des profils recherchés en fonction des services à réaliser, afin de les sélectionner et de constituer l’équipe
- Maitriser les principales règles juridiques afférentes à la gestion des ressources humaines afin d’assurer ses fonctions dans le strict respect du Code du Travail
- Anticiper et/ou gérer les conflits entre chaque membre afin d’être garant de la cohésion de l’équipe
- En veillant au respect de la réglementation, animer une communauté autour de l’identité d’une agence immobilière sur les réseaux sociaux afin de fidéliser la cible et/ou d’en prospecter de nouvelles
- Elaborer des campagnes de référencement afin de renforcer la visibilité d’un site sur des moteurs de recherche
- Définir une stratégie Social Media et appréhender le métier d’influenceur pour faciliter l’atteinte de ses objectifs marketing et commerciaux

Quelques chiffres en 2024

0 %

Taux de réussite

Étudiants formés à GFS

Offres d'alternance disponibles

Contrats signés

Consultez plus d’indicateurs sur : https://www.inserjeunes.education.gouv.fr/diffusion/accueil

Expérience professionnelle

La période d’immersion en milieu professionnel a pour objectif de vous permettre d’acquérir ou d’approfondir des compétences professionnelles en situation réelle de travail et d’améliorer votre connaissance du milieu professionnel et de l’emploi.

Elle est particulièrement valorisée lors des épreuves du Bachelor. Elle repose sur une relation à caractère pédagogique en trois partenaires :

- l’entreprise partenaire confie au stagiaire des activités professionnelles correspondant au référentiel et au niveau d’exigence du diplôme,
- le stagiaire définit avec l’entreprise et son conseiller en réussite professionnel les missions à réaliser pour chacune des périodes,
- le conseiller en réussite professionnelle et l’équipe pédagogique encadrent, conseillent, mettent en cohérence et articulent les différentes modalités d’appropriation des compétences et des savoirs.

Voies d'accès

En alternance : contrat d’apprentissage ou de professionnalisation
Le contrat d’apprentissage et le contrat de professionnalisation sont des contrats de travail conclus entre un organisme d’accueil et l’apprenti (dans le cadre de l’apprentissage) ou du salarié (dans le cadre du contrat de professionnalisation).

En formation initiale alternée : stage(s)
Chaque période de stage fait l’objet d’une convention signée entre les représentants des l’organisme d’accueil et l’établissement de formation de l’étudiant. En fin de stage, une attestation est remise au stagiaire par le responsable de l’entreprise d’accueil. Elle précise les dates et la durée du stage.
Votre école vous accompagne dans la recherche d’entreprises.

En formule pro
Pour les salariés, demandeurs d’emploi, indépendants, avec expérience professionnelle : CPF, PDC, Pro-A, CSP, VAE
Validation
Les résultats de la soutenance et des contrôles détermineront l’obtention :
- du titre “Responsable d’affaires en immobilier” inscrit au RNCP niveau 6, délivré par ECORIS (JO 01/07/2022)
- du “Bachelor Immobilier – Transaction” ou du “Bachelor Immobilier – Gestion Locative et Syndic” délivré par GFS

Besoin de conseils ?

Matthieu CROHAS

Conseiller en réussite professionnelle

Témoignages de nos étudiants

Le droit et la fiscalité. Ces deux matières sont essentielles pour mon travail, et j’ai énormément progressé dans ces deux dernières par le biais de GFS. En alternance, mes missions couvrent les domaines de la location, de la vente et du syndic de copropriété. Mes tâches sont donc variées et c’est ce qui me plait énormément. De plus, GFS est une école à l’écoute des étudiants.

Mon meilleur souvenir à GFS ?

Ceux-ci sont nombreux, mais si je devais en choisir un, cela serait la journée d’intégration qui s’est très bien déroulée et où nous avons tous appris au sein de mon groupe à nous connaître.

Clara

Agent Immobilier

Opportunités de carrières

Cette formation permet de poursuivre ses études vers un titre de niveau 7 ou d’accéder à un emploi :

Agences immobilières : entreprises généralement de petite dimension (2 à 10 salariés) opérant dans la transaction et/ou la gestion de biens immobiliers. Les agences sont indépendantes ou rattachées à un groupe.
Promoteurs, constructeurs : entreprises en charge de la réalisation d’un programme immobilier et donc de la vente de biens sur plan.
Service immobilier : service syndic ou gestion immobilière d’une collectivité locale ou d’une grande entreprise (exemple banque ou distribution).
Négociateur
Responsable Syndic
Chargé de gestion
Conseiller commercial
Agent immobilier
Responsable d’affaires en immobilier

BAC +2

Bac +3

Bac +5

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